La Agencia de Recaudación Tributaria de Río Negro comenzó a enviar las liquidaciones retroactivas del Impuesto Inmobiliario a propietarios de inmuebles detectados como falsos baldíos, es decir, terrenos que tributaban como baldíos pese a contar con construcciones no declaradas.
La medida alcanza exclusivamente a quienes no regularizaron voluntariamente su situación durante el Plan de Regularización Catastral 2025, a pesar de haber sido notificados. En ese período, más de 3.000 contribuyentes sí declararon espontáneamente sus mejoras mediante un trámite completamente online.
En esta etapa, las liquidaciones corresponden a 5.053 parcelas, que suman 1.127.324 metros cuadrados construidos, con un promedio de 221 metros cuadrados por inmueble. Según la Agencia, este universo representa apenas el 1,4% del total de inmuebles registrados en la provincia.
Los relevamientos también muestran que el 80% de las parcelas presenta entre 60 y 260 metros cuadrados de superficie no declarada. Incluso se detectaron casos de inmuebles con más de 5.600 metros cuadrados edificados que continuaban registrados y tributando como terrenos baldíos.
La actualización catastral se realizó mediante el análisis de imágenes satelitales y fotografías aéreas, que permitieron determinar la superficie construida y la antigüedad estimada de las mejoras no declaradas.
Los contribuyentes alcanzados podrán abonar la cuota extraordinaria a través de los medios de pago habilitados o adherirse a los planes de financiación vigentes, tanto al contado como en cuotas.
El director ejecutivo de la Agencia de Recaudación Tributaria, Alejandro Palmieri, explicó que la medida “alcanza exclusivamente a los propietarios que, aun habiendo sido notificados y contando con la posibilidad de regularizar voluntariamente su situación, no lo hicieron”.
Además, aclaró que “no se trata de construcciones nuevas, sino de inmuebles que durante años tributaron como baldíos pese a contar con edificaciones no declaradas”.
Desde el organismo recordaron que declarar las mejoras es una obligación permanente y señalaron que este proceso busca que cada inmueble tribute de acuerdo con su verdadera condición, garantizando igualdad con los contribuyentes que cumplen correctamente con el Impuesto Inmobiliario.
